Un partenaire fiable pour votre investissement immobilier dans les Landes

Devenir propriétaire d’un bien immobilier, situé entre la forêt, l’océan, les plages et les eaux thermales, est désormais un rêve accessible au plus grand nombre. L’agence Côte Landes Immobilier figure parmi les plus grands acteurs du marché dans la région. Nous saurons vous guider et vous fournir les meilleurs conseils pour l’achat, la vente ou la location de vos biens sur la côte landaise. L’attractivité du marché immobilier dans les Landes s’explique par plusieurs atouts.

Maisons et appartements à vendre pour tous les budgets

Notre agence immobilière place la côte landaise parmi les valeurs sûres pour investir dans des biens très diversifiés. Si vous voulez devenir propriétaire sans trop vous casser la tête, nous sommes à votre service pour rechercher des maisons ou des appartements à vendre dans les villes des Landes. Nous vous recommandons ce département parce qu’il figure parmi les rares territoires de la France où vous pouvez encore faire une belle acquisition avec un budget serré. Comme partout, les prix varient en fonction de la situation géographique. Ils sont abordables à l’intérieur des terres et peuvent aller du simple au double selon la proximité avec l’océan. Toutefois dans des villes comme Moliets Maa et Seignosse, vous pouvez devenir propriétaire d’une maison individuelle de quelques pièces en payant un prix raisonnable. Si vous faites partie des acquéreurs souhaitant investir dans l’immobilier neuf, les villes comme Capbreton et Hossegor vous offrent de nombreuses possibilités. Vous n’avez pas besoin de dépenser une fortune pour acheter une villa avec piscine ou une résidence de standing près du lac Hossegor ou à quelques pas de la cote basque. Pour réussir votre projet d’achat immobilier dans les Landes, entourez-vous de l’expertise d’un professionnel comme nous qui connaît parfaitement les arcanes du marché local.

Un marché immobilier favorable à l’investissement locatif

Le département des Landes attire tous les acteurs du secteur de l’immobilier, plus particulièrement ceux qui sont intéressés par les investissements locatifs. Notre agence immobilière est au service des acquéreurs à la recherche des biens locatifs sur la cote landaise. Qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’une villa, nous saurons vous proposer les meilleures opportunités à saisir. En sollicitant notre expertise, vous êtes en mesure de profiter d’une fiscalité avantageuse. Nous restons à vos côtés pour vous aider à rentabiliser votre investissement immobilier. Que vous envisagiez d’investir dans un logement locatif neuf ou un bien à rénover, nous vous apportons des conseils avisés.

Acheter un bien locatif neuf conformément à la loi Pinel

Certaines villes de la côte landaise sont soumises à de fortes demandes de logements locatifs. La région continue d’attirer de nouveaux ménages et l’afflux des touristes renforce cette tendance. La hausse de demande est aussi enregistrée depuis quelques années sur la location de logements étudiants dans certaines villes comme Biscarosse, Saint Paul Dax, Mont Marsan et autres. Si vous avez prévu d’investir dans les biens immobiliers neufs dans les Landes, nous vous recommandons de le faire dans le cadre de la loi Pinel. Ce dispositif législatif prévoit une défiscalisation sur le prix d’achat de votre bien locatif neuf. Pour en profiter, vous devrez investir dans un logement locatif situé dans une zone éligible à la loi Pinel. Les Landes comptent quelques villes éligibles vous permettant de bénéficier d’une déduction d’impôts proportionnelle à la durée de votre engagement locatif. Sachez que le dispositif Pinel vous oblige à louer le bien immobilier acheté pendant 6 ans au moins. Les villes comme Hossegor et Capbreton relèvent de la zone B2 définie par la loi Pinel. Investir dans l’immobilier neuf dans les zones où la demande de location est en forte tension vous permet de faire des économies d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du prix d’achat. Si ce type d’investissement immobilier vous intéresse, n’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence pour profiter d’un accompagnement sur mesure.

Profiter de la défiscalisation des biens anciens dans les Landes

Les secteurs propices à l’investissement locatif sont nombreux sur la côte landaise. Outre l’achat d’un bien neuf, vous pouvez aussi investir dans un logement ancien afin de profiter de la défiscalisation prévue par le dispositif Denormandie. L’agence Côte Landes Immobilier est un partenaire de choix pour vous aider dans la quête d’une maison ou d’un appartement à rénover dans cette région. Le dispositif Denormandie est un prolongement de la loi Pinel qui prévoit une réduction d’impôt sur les investissements locatifs dans l’ancien. Pour profiter de l’abattement fiscal prévu par ce dispositif, vous vous engagez à réaliser quelques travaux de rénovation et d’amélioration sur le bien locatif acheté. Ces travaux concernent essentiellement :

• L’optimisation de la performance énergétique
• Rénovation des murs, des ouvertures, des toitures, etc.
• Remplacement de la chaudière et du système de production d’eau chaude
• Création de nouvelles surfaces habitables

Nos experts sauront faire preuve de disponibilité et d’écoute pour vous conseiller sur les travaux éligibles à la déduction d’impôt. Sachez également que les travaux de rénovation doivent être confiés à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). L’abattement fiscal peut atteindre jusqu’à 21 % de votre investissement initial. En plus, vous pouvez vous attendre à un excellent rendement locatif en achetant un logement à rénover dans des villes très demandées comme Dax et Mont Marsan.

Un territoire propice à tout projet immobilier

L’embellie immobilière de la côte landaise est confirmée par la forte augmentation des transactions sur le marché depuis quelques années. De plus en plus de nouveaux acquéreurs viennent dans le département des Landes pour occuper leur habitation principale ou louer leur résidence secondaire. Tout le Sud-Ouest est un territoire encore à explorer pour tous ceux qui sont à la recherche de meilleures opportunités immobilières. L’agence Côte Landes Immobilier est votre meilleur allié pour donner vie à un projet dans les villes à deux pas de l’Océan Atlantique comme Saint Vincent Tyrosse ou Bayonne. Spécialisés dans la vente de maisons anciennes, de maisons neuves, d’appartements et de terrains constructibles, nous sommes en mesure de vous faire un heureux propriétaire d’un bien immobilier d’exception dans les Landes. Quel que soit votre projet immobilier, nous avons toute l’expertise qu’il faut pour le réaliser dans de bonnes conditions. Nos compétences couvrent la vente, l’achat et la location de tous types de biens immobiliers. Soucieux de votre satisfaction, nous adaptons nos prestations en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre personnel qualifié et expérimenté saura vous conseiller au mieux pour vous aider à vendre ou à acheter au juste prix dans les meilleurs délais.

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans un environnement calme et naturel ? La côte landaise vous offre un excellent cadre de vie. Le marché immobilier de la région est assez dynamique sans être tendu, ce qui vous garantit une bonne stabilité d’investissement. Quel que soit votre projet immobilier, notre équipe fera un plaisir de vous accompagner dans les Landes.