Combien coûte un appartement dans landes près des plages ?

Vous ne manquerez pas d’occupations en plein air, entre les jolies plages de Mimizan, les marchés de Capbreton et les spots de surf de Biscarrosse. Et si toutefois vous souhaitiez retrouver l’atmosphère trépidante des grandes villes le temps de quelques jours, Bayonne, Bordeaux ou encore Biarritz vous tendent les bras !

Le territoire viticole attire de nombreux acquéreurs : le prix moyen d’achat dans les Landes en 2020, soit 2 080 € / m2, renferme de grosses disparités entre le littoral et l’intérieur des terres. Cela s’explique en partie par sa superficie de plus de 9 000 km2, ce qui en fait le deuxième département français le plus vaste après la Gironde.

Du nord de la côte basque à la commune de Moliets, l’offre est diversifiée et le marché particulièrement dynamique. En outre, la côte landaise est plus verdoyante et moins peuplée que son rival basque : elle sait attirer les amoureux de la nature et des vastes plages de sable fin, adeptes d’un certain esprit de vacances décontracté où le farniente prime sur le stress de la ville.

Il est donc plutôt aisé de trouver un bien correspondant à son budget, à condition de savoir où chercher ! Découvrez dans cet article les prix de l’immobilier dans les Landes et les astuces des experts de notre agence Côte Landes Immobilier.

Combien coûte un plage-appartement à Hossegor

Si les Landes restaient jusque-là en retrait face au Pays-Basque voisin, cette époque est bien révolue puisque de grandes stations balnéaires telles que Capbreton, Hossegor, Vieux-Boucau bains et Seignosse ont su s’imposer. Par exemple, vieux boucau appartement et vieux boucau maison attirent de nombreux touristes et habitants à l’année.

Cette véritable Californie à la française est synonyme de gastronomie, de sport et d’excellence en France, et rayonne dans toute l’Europe. En effet, ce petit coin de paradis renferme d’innombrables villas de luxe avec piscine accueillant des vacanciers toute l’année.

La demande immobilière landaise est donc particulièrement forte dans les zones au sud du littoral telles que Hossegor, réputée pour son célèbre spot de surf de la Gravière.

Elle compte une belle sélection de biens haut de gamme : c’est la commune la plus chère du département des Landes, puisque les prix moyens de son immobilier de prestige avoisinent les 6 740 € / m2.

Si vous êtes à la recherche de villas prestigieuses donnant sur l’océan Atlantique ou sur le lac d’Hossegor, comptez au minimum un million d’euros. Avec un budget moins conséquent d’environ 200 000 €, vous aurez le choix parmi de jolis appartements de 35 m2 en plein centre ville.

Vous visez une superficie de plus de 80 m2 ? Prévoyez au moins 600 000 € pour un appartement familial avec chambres et piece vie cuisine tout aussi bien situé.

Les environs hossegoriens comptent les stations balnéaires de Seignosse et Capbreton, où les prix demeurent élevés en raison de l’influence des villas. Comptez un investissement d’en moyenne 5 145 € / m2 à Capbreton et un peu moins à Seignosse, soit à peu près 4 597 € / m2. De belles propriétés neuves sont souvent proposées à la vente autour de 6 000 € / m2 avec de nombreuses chambres salle bain et terrasse.

Combien coûte un appartement à Biscarosse

On retrouve des prix nettement plus abordables du côté de Biscarosse. En effet, pour des logements doublement plus spacieux, les prix moyens sont de 3 260 € / m2. Aussi, il vous sera possible d’acquérir un appartement pieces d’une soixantaine de mètres carrés avec pieces chambres et salle eau, près des plages et du centre ville, avec un budget moyen de 200 000 €.

Pour une maison à Biscarosse, un budget minimum de 300 000 € vous permettra de trouver de jolis logements avec chambres et salle bain. Notez cependant que les prix s’envolent souvent au-dessus des 500 000 € pour les demeures avec piscines. Dans la ville voisine de mimizan bourg, les prix pour une offre de qualité débutent à 2 000 € / m². De nombreuses offres meuble mimizan et mimizan plage paraissent régulièrement dans mimizan plage appartement.

Combien coûte un appartement dans les terres landaises

Les budgets moins conséquents se tournent souvent vers les terres, comme dans la plupart des régions côtières. Vous trouverez ainsi en vous éloignant de l’océan de très beaux espaces naturels du côté d’Aire-sur-l’Adour et de Mont-de-Marsan, deux communes relativement proches des plages de la côte d’Argent.

Combien coûte un appartement à Mont-de-Marsan

La commune verdoyante de Mont-de-Marsan, accessible facilement depuis Bordeaux, bénéficie de nombreux atouts tels que la proximité avec les berges de la vieille ville et de la Midouze, ou encore le centre ville montois et son architecture neo landaise. Pour acheter une maison d’une centaine de mètres carrés dans ces zones, prévoyez environ 200 000 €. Les quartiers périphériques renferment des biens immobiliers plus accessibles, à partir de 150 000 € pour la même superficie.

Combien coûte un appartement autour d’Aire-sur-l’Adour

Aire-sur-l’Adour est située à 30 minutes de Mont-de-Marsan, au sud-est dans landes nouvelle aquitaine. En plein cœur de la région viticole du Tursan, cette grande commune est parfaitement placée entre Pau et Mont-de-Marsan.

Les prix de l’immobilier aturin sont en moyenne de 1 200 € / m2, et vous trouverez sans peine de jolies maisons bourgeoises entre 150 000 et 200 000 €. Si vous préférez les communes voisines au centre ville d’Aire-sur-l’Adour, des maisons avec piscine d’une centaine de mètres carrés se vendent dans les 200 000 €.

Combien coûte une maison de charme en village

La demande ne se limite pas aux stations balnéaires, puisque les villages retirés vers les terres tels que saint paul dax appartement ou saint paul born sont tout aussi appréciés des touristes. À moins de 30 minutes des plages en vélo ou en voiture, s’arrachent de très jolis biens de caractère : n’attendez pas si vous rêvez d’une bergerie ou d’une longère rénovée. Cherchez les annonce appartement pieces du côté de Lesperon, Linxe ou Soustons et gardez un œil sur les biens proposés, car ceux-ci partent très vite !

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